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不考虑售价、地段、政策这些因素，单纯从房屋质量和装修的角度来说，作为一个装过无数套房子的工长，建议大家选毛坯房。从房子质量上来说，精装房比毛坯房差远了，以我眼光看，很多精装房的装修质量跟二流游击队做的是差不多的，绝对不值开发商说的好几千一平的精装修价格。成都很多大开发商的精装楼盘我都做过，没有碰到过完全合格的（不说多好，就是合格都做不到）不知道未来会不会变好，但起码目前交房的盘，精装修质量都不怎么样。住又没办法住，那只能再装修一下，精装房装修起来也比毛坯房麻烦，我们家装类型无非四种：清水房、二手房全改、二手房局改、精装房局改、精装房全改，我做了一个排名。
装修成本：二手房全改＞精装房全改＞清水房＞精装房局改＝二手房局改二手房全屋翻新成本是最高的，原因很简单，二手房是先拆后装，起步就比新房多一个拆除。特别是装修前还在正常居住的二手房，拆除是最多的，地砖、墙砖、吊顶、橱柜、衣柜、马桶、乳胶漆铲除...拆干净了才能重新装，精装房全改要稍微好一些，因为还没住人，房间里东西没那么多，但也少不了多少。
装修困难程度：精装房局改＞二手房局改＞二手房全改＝精装房全改＝新房成本和困难程度是两个概念，精装房局改价格不一定贵，但装修绝对是最麻烦的。因为装修是一环扣一环的，比如卫生间的砖下面是防水，拆砖防水也得拆，再比如客厅通常是先贴砖再装门，拆地砖门也很难保住，还有很多东西可能拆了才发现对别的地方有影响。在麻烦程度上，局改都差不多，但二手房局改有个优势，房子住过人，房主知道的信息更多，拆起来要心里有底一些，而且因为本身就是二手房，拆的时候业主也有心理准备，精装房是新房，业主对房子也不了解，原本不想拆的被连带了，业主心里会更难接受。对我们来说，精装房的装修和二手房的装修差不多，但是站在房主的角度就很不爽了，我明明买的是新房，为什么要当成二手房来装修？至于全改的装修类型，困难程度对我们施工方来说没有区别，真正有困难也是来自于设计，而不是房子是什么类型。
设计困难程度：精装房局改＞二手房局改＞二手房全改＞精装房全改＝新房我见过精装房局改请设计师，无一例外都是觉得开发商装修难看、不合心意，又觉得全改成本太高，所以希望通过设计师在原本保留的装修的基础上，让装修变得合心意。对于设计师来说，这个设计的困难程度远远大于新房装修。绝大多数开发商的硬装都很过时，根本和现在流行的不是一个风格，设计师要在被限定硬装的基础上进行软装改造，比清水房硬装软装都从零开始做难度大多了。二手房局改也是一样的道理，不过一般二手房只是局改还愿意请设计师的消费者，对自己原来装修肯定大致是满意的，在喜欢的东西上面做改造和在自己不喜欢的东西上做改造，肯定是前者更容易一些。二手房全改要看房龄，很多老破小基础设备老化，墙体几乎全都不能动，设计师改起来难度也不小。